Íbúðirnar eru allar staðsettar í miðbæ Reykjavíkur 

Bergstaðastræti 12 - staðsetning

Bergstaðastræti 12b - staðsetning

Bergstaðastræti 10 - staðsetning

Laugaegi 85 - staðsetning

Framboð, lýsing og verð íbúða sem í boði er hverju sinni: https://ibud.is/apartments/

Í boði eru fjölbreyttar stærðir íbúða:

2 íbúar - Studio íbúðir staðsettar að Bergstaðastræti 12

2-3 íbúar - 2ja herbergja íbúðir (1 svefnherbergi) staðsettar að Bergstaðastræti 12, 12b og 10

4 íbúar - 3ja herbergja íbúðir - minni( (2 svefneherbergi) staðsettar að Bergstaðastræti 12 

4 íbúar - 3ja herbergja íbúðir - stærri (2svefnherbergi) staðsettar að Laugavegi 12 

• Framboð, lýsing og verð íbúða sem eru í boði: https://ibud.is/apartments/

Innifalið í leiguupphæðinni er íbúðin sjálf, hiti, rafmagn, nettenging, gervihnatta sjónvarp með 20 rásum, aðgangur að þvottavélum og þurkurum í sameiginlegu þvottahúsi, húsgögn, húsbúnaður s.s. diskar, glös, hnífapör o.sv.frv.

Allar íbúðirnar eru full innréttaðar með öllum nauðsynlegum húsgögnum og húsbúnaði sem til þarf  fyrir heimili. Vilji leigjendur nýta sýn eigin húsgögn húsbúnaðer ekkert því til fyrirstöðu og mun þá sá búnaður sem leigjandi vill ekki nýta vera fjarlægður úr viðkomandi íbúð áður en íbúð er afhent leigutaka.

Nei, óski leigutaki eftir því að fá íbúðina án húsgagna hefur það ekki áhrif á mánaðarlega leiguupphæð. 

Nei, leiguupphæðin inniheldur allan kostnað tengt afnotum og reksturs íbúðarinnar innan eðlilegra marka. 

Viðkomandi þarf að leggja fram leigutryggingu í upphafi leigusamningsins sem tryggir skilvís leigu upphæðar, umgengni leigutaka og gesta á hans vegum.

Allar íbúðirnar eru samþykktar löglega skráðar íbúðir sem falla undir heimild til húsaleigubóta uppfylli leigutaki þau viðmið sem þar eru sett.

Í upphafi leigutímans er gerður skriflegur samnngur sem leigutaka er frjálst að þinglýsa í sem skilyrt er til nýtingar húsaleigubóta.. 

 Húsreglur:

• Íbúum er skylt að ganga þrifalega og hljóðlega um
• Íbúum er skylt að ganga þrifalega og hljóðlega um sameiginlegt húsrými og lóðÍbúum ber ætíð að hafa í huga að valda öðrum íbúum sem minnstu ónæði.
• Allar athafnir og samskipti íbúa sem valdið geta óþægindum eru brot á húsreglum þessum.
• Frá kl. 24:00 til 07:00 má enga háreysti hafa er raskað gæti svefnfrið manna í öðrum íbúðum.Útidyr skulu jafnan vera læstar, svo og allar hurðir að sameiginlegu rými.
• Forðast skal alla háreysti í stigahúsi og börn skulu ekki hafa sameiginlegt rými að leikvangi.
• Óheimilt er að geyma muni, reiðhjól, barnavagna og kerrur, fótabúnað eða annað það, sem veldur þrengslum, óþrifum eða óprýði í sameigninni.
• Bannað er að losa sig við muni í sameignina sem fara eiga í endurvinnslustöðvar Sorpu.
• Bannað er að geyma vélhjól í húsinu.Ekki má skilja neitt eftir fyrir utan útihurðir eða á gangbrautum við húsið sem truflar eðlilega umferð.
• Ekki má hengja þvott á svalir ofan svalahandriðs.
• Óheimilt er að geyma á svölum hússins nokkuð, sem valdið getur óþægindum eða spillt getur útliti.
• Bannað er að hreinsa á svölum gólfteppi eða dregla.
• Dýrahald er bannað í íbúðinni eða sameign.
• Bannað er að aðhafast nokkuð eða hafa til geymslu eitthvað sem óþrifnaður eða óþefur er af.
• Sorp skal sett í umbúðir og vandlega lokað fyrir og skilað í sorpílát sem eru til staðar á lóð.
• Reykingar eru bannaðar íbúðinni og í sameign hússins.

1. Geta framvísað hreinu sakavottorði

2. Hafa fastar tekjur sem tryggir greiðslugetu.

3. Geta bent á meðmælendur s.s. fyrri leigusala eða atvinnurekanda

4. Hafa náð 20 ára aldri.